日神パレステージ初台オペラ通り

  • 東京都渋谷区本町一丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩1分

  • 2011年築 / 9階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より7.5%割高

販価
14,380万円
239.6万円/㎡
相場
13,378万円
222.9万円/㎡
10,570
12,442
14,314
16,187
AI査定結果
推定相場価格
13,378万円
222.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,442万円〜14,314万円
207.3万円/㎡〜238.5万円/㎡
推定賃料
31.0万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年9月20日
日神パレステージ初台オペラ通り
14,380万円（239.6万円/㎡）/ 8階 / 60.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は165.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（239.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/1214,380万円239.6万円8階 60.02㎡ 2LDK北東
2025/09/1611,500万円191.6万円8階 60.02㎡ 2LDK北東
2025/03/3012,800万円213.3万円8階 60.02㎡ 2LDK北東
2024/12/106,500万円121.2万円7階 53.63㎡ 2LDK南西
2024/11/196,580万円122.7万円7階 53.63㎡ 2LDK南西
2024/08/226,780万円126.4万円7階 53.63㎡ 2LDK南西
2023/06/194,580万円140.5万円4階 32.6㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/12日神パレステージ初台オペラ通り
渋谷区本町一丁目
初台駅1分 14,380万円239.6万円60.02㎡2LDK8階 / 9階建 東2011年31戸RC
2024/05/21ガリシアレジデンス広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅5分 9,800万円203.5万円48.16㎡1LD・K+納戸×9階 / 14階建 北2011年40戸RC
2026/06/23リビオ笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅9分 11,380万円205.7万円55.31㎡2LDKルーフバルコニーが魅力北東向きバストイレ別4階 / 5階建 北東2015年39戸RC
2026/09/04グローリオ笹塚
渋谷区幡ケ谷一丁目
笹塚駅6分 15,900万円234.5万円67.81㎡3LDK4階 / 8階建 北東2015年59戸RC
2025/05/13ピアース初台センティア
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 11,800万円184.8万円63.85㎡1LDK+S11階 / 15階建 南西2016年55戸RC
2026/03/08N'sBau
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅5分 13,500万円183.5万円73.57㎡1LDK+S2階 / 3階建 南西2006年8戸RC
2026/09/12オープンレジデンシア初台
渋谷区初台一丁目
初台駅4分 12,600万円209.8万円60.05㎡2LDK2階 / 3階建 南東2016年27戸RC
2026/08/30パークホームズ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 13,980万円242.1万円57.74㎡2LDK3階 / 6階建 南西2014年41戸RC
2026/05/21マイコート代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 9,180万円182.4万円50.32㎡1LDK1階 / 4階建 北2009年20戸RC
2026/09/04ジーエスグランド代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅6分 10,980万円193.5万円56.75㎡2LDK2階 / 4階建 東2015年18戸RC
2026/08/07ルジェンテ代々木上原
渋谷区西原三丁目
代々木上原駅1分 13,450万円241.5万円55.7㎡2LDK3階 / 5階建 南西2013年19戸RC
2026/09/04プレシス参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 13,480万円205.4万円65.62㎡2LDK1階 / 4階建 南西2015年26戸RC
2024/12/30ステゥディオダールヨヨギ
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 11,980万円208.0万円57.59㎡2LDK1階 / 4階建 北2009年11戸RC
2026/08/29オープンレジデンス代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅4分 13,820万円190.7万円72.47㎡2LDK1階 / 3階建 西2011年18戸RC
2026/02/22プラネスーペリア代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅4分 17,490万円263.2万円66.45㎡2LDK4階 / 4階建 西2010年28戸RC
2026/09/05レフィール参宮橋ヒルズ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 12,980万円238.7万円54.38㎡2LDK2階 / 5階建 北東2016年51戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（239.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積50.02㎡〜70.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名日神パレステージ初台オペラ通り
所在地東京都渋谷区本町一丁目
交通京王新線初台駅徒歩1分
築年月2011年
階数9階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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